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湖南法治報(bào)（通訊員：敖印)近日，毛里湖法庭依托當(dāng)?shù)囟嘣饧姍C(jī)制，與津市市毛里湖鎮(zhèn)榮臺(tái)居委會(huì)合力調(diào)解了一起歷時(shí)已久的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛。

該糾紛源于2014年，榮臺(tái)社區(qū)居民胡某華、許某蘭與鄰縣程某清、黃某春達(dá)成的宅基地（經(jīng)查明，實(shí)為基本農(nóng)田）買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，后程某清、黃某春將案涉農(nóng)田填埋，因未取得建房許可，合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，便訴至法院要求解除上述協(xié)議并退還相關(guān)款項(xiàng)。

案件審理過(guò)程中，胡某華、許某蘭堅(jiān)稱(chēng)案涉地塊屬于宅基地，買(mǎi)賣(mài)合同有效，未取得建房許可系程某清、黃某春自身原因造成。毛里湖法庭經(jīng)兩次庭審后發(fā)現(xiàn)被告對(duì)于土地政策和法律規(guī)定認(rèn)識(shí)存在誤區(qū)，當(dāng)?shù)匾嘤型瑯拥念?lèi)案，直接判決雖能定分，卻不能止?fàn)?。毛里湖法庭遂決定與當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)聯(lián)動(dòng)，組成“法官+社區(qū)書(shū)記+調(diào)解員”調(diào)解小組，共同到案涉爭(zhēng)議地現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展調(diào)解和普法工作。調(diào)解過(guò)程中，周邊村民前來(lái)圍觀，承辦法官向當(dāng)事人及群眾講清法律規(guī)定，社區(qū)書(shū)記、調(diào)解員則側(cè)重鄉(xiāng)情溝通，讓村民切實(shí)理解土地政策的變化與其交易行為的關(guān)系。最終，被告意識(shí)到自己買(mǎi)賣(mài)基本農(nóng)田的行為不合法，自愿返還款購(gòu)地款。周邊村民也對(duì)土地政策和相關(guān)法律規(guī)定有了新的認(rèn)知，真正達(dá)到“審理一案，教育一片”的效果。

近年來(lái)，毛里湖法庭主動(dòng)延伸司法職能，變“坐堂辦案”為“上門(mén)調(diào)解”，促進(jìn)當(dāng)?shù)孛芗m紛實(shí)質(zhì)性化解，是新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”的生動(dòng)實(shí)踐。下一步，毛里湖法庭將持續(xù)深化多元解紛機(jī)制，以更實(shí)舉措、更優(yōu)服務(wù)推動(dòng)矛盾糾紛實(shí)質(zhì)性化解，為基層和諧穩(wěn)定筑牢堅(jiān)實(shí)的法治屏障。

責(zé)編：馬志軍

來(lái)源：湖南法治報(bào)