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湖南法治報訊（通訊員 李雷雨 賈平高）近日，醴陵市人民法院員額法官來到某小區(qū)上門送達應(yīng)訴法律文書時，順利化解多起物業(yè)服務(wù)合同糾紛，讓11戶業(yè)主當(dāng)場交納了拖欠長達2年之久的物業(yè)費。

今年7月底，該院收到某物業(yè)公司送來的物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件20余起。為“一次性”實質(zhì)化解糾紛，該院速裁團隊決定挨家挨戶上門送達應(yīng)訴法律文書時進行現(xiàn)場調(diào)解。針對業(yè)主提出的疑問，法官作出深入細致的回答，釋法明理，并就物業(yè)共性問題的解決向物業(yè)公司提出建議。在多方共同努力下，11戶業(yè)主在簽收應(yīng)訴法律文書的同時，當(dāng)場簽訂調(diào)解協(xié)議，并交納了物業(yè)費，矛盾糾紛當(dāng)場化解。

“小物業(yè)”連著“大民生”，物業(yè)糾紛標的雖小，但牽涉主體眾多。為深入化解物業(yè)矛盾，醴陵市人民法院堅持問題導(dǎo)向，采取“上門送達+現(xiàn)場調(diào)解”的模式，努力將矛盾糾紛化解在訴前階段，并督促當(dāng)事人及時履行，推動形成糾紛化解于前端、裁判執(zhí)行于未執(zhí)的“訴源治理+執(zhí)源治理”新格局。

作者：李雷雨 賈平高

責(zé)編：劉惠明

一審：曾金春

二審：伏志勇

三審：萬朝暉

來源：湖南法治報